Ev hayaliniz kabusa dönmesin!

MERVE DENİZ EKİCİ / BURSADA BUGÜN

Konut ve arsa satışlarında tapu kayıtlarının incelenmemesi durumunda yaşanan mağduriyetler, alıcıların ciddi maddi ve hukuki sorunlarla karşılaşmasına neden olabiliyor. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Doç. Dr. Güler Yalçın, konu hakkında Bursada Bugün'e yaptığı açıklamalarda "Tapu müdürlüklerine gidilerek tapu kütüğündeki bilgiler, kısıtlamalar ve şerhler alınabilir" uyarılarında bulundu.

Yalçın, "Her bireyin yaşamı boyunca bir gayrimenkul ile temas etme olasılığı yüksektir. Ev sahibi, kiracı, arazi alıcı/satıcı olabilir, miras kalabilir. Tapu kayıtları, gayrimenkul işlemlerinde kritik öneme sahiptir ve doğru bilgi, güvenli ve sorunsuz bir alım‑satım sağlar" şeklinde konuştu.

"HUZURLU BİR ALIŞVERİŞ YAPMANIZI SAĞLAYACAK"

Yalçın, olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi adına, "Satın alınacak konutta ipotek gibi bir borç kaydı olup olmadığı, başkasına öncelikli alım hakkı tanıyan kısıtlamaların varlığı, beyanlarda riskli bina veya diğer tehlike uyarılarının bulunup bulunmadığı önemlidir. Alım satım işlerinde tapu kayıtlarını takip etmeniz kendinizi güvence altına almanız, mutlu ve huzurlu bir alışveriş yapmanızı sağlayacaktır. İlgili tapu müdürlüklerine gidilerek tapu kütüğündeki bilgiler, kısıtlamalar ve şerhler alınabilir" ifadelerini kullandı.

"TAPU KAYITLARINI İNCELEYİN"

Yalçın son olarak, "Tapu müdürlüklerine giderek ilgili gayrimenkulün tapu kaydını inceleyin. Alım‑satım öncesinde mortgage, öncelikli alım hakkı ve riskli bina beyanlarını kontrol edin" uyarılarında bulundu.