Danıştay'dan emsal Airbnb kararı! Artık sayılmayacak

Danıştay, Airbnb benzeri platformlar üzerinden günlük kiralanan konutlardan ticari kazanç kapsamında gelir vergisi ve KDV alınamayacağına karar verdi. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), daha önce yayımladığı yazılarda, konutların Airbnb veya benzeri platformlar üzerinden günlük, haftalık ya da aylık olarak kiralanmasını ticari faaliyet olarak değerlendirmişti. Maliye'ye göre, bu kiralamalar düzenli bir organizasyon gerektiriyor ve bu nedenle hem gelir vergisi hem de KDV'ye tabi tutulmalıydı. Bu çerçevede çok sayıda ev sahibine geriye dönük olarak cezalı vergi tarhiyatları yapıldı. Bunun üzerine çok sayıda ev sahibi konuyu yargıya taşıdı.

"TİCARİ ORGANİZASYON YOKSA TİCARİ KAZANÇ DA YOK"

Ekonomim'den Abdullah Tolu'nun köşesine taşıdığı karara göre, Danıştay 3. Dairesi bir ticari organizasyon olmaksızın sadece daha fazla gelir elde etme amacıyla yapılan Airbnb kiralamalarının ticari kazanç değil, gayrimenkul sermaye iradı olduğunu belirtti. Danıştay 3. Dairesi, ev sahipleri lehine verdiği kararında, bu tür kiralamaların ticari kazanç değil, gayrimenkul sermaye iradı sayılması gerektiğine hükmetti.

Yayımlanan kararda konuyla ilgili "Davacının taşınmazlarının kiraya verilmesinden elde ettiği gelirinin ticari kazanç olarak değerlendirilebilmesi için kiralamanın otel, apart veya pansiyon işletmeciliği gibi ticari bir organizasyon dahilinde yapılması ve kahvaltı, yemek, ütü, günlük temizlik gibi bir takım hizmetleri de içermesi gerekmektedir" ifadelerine yer verildi.