Bursa'da 2026'nın yatırım rotası: Bu alanlara yönelenler yaşadı!

SEMA ÜSTÜNTAŞ ÇAKAR / BURSADA BUGÜN

Gayrimenkul uzmanı Özkan Aydemir, Bursa'da 2026 yılının yatırım eğilimlerine ilişkin dikkat çeken değerlendirmelerde bulundu. Mevduat faizlerindeki düşüş ve enflasyondaki gerilemenin yatırımcıyı yeniden gayrimenkul alanlarına yönlendirdiğini söyleyen Aydemir, özellikle arsa, arazi ve ticari birimlerin yeni yılda öne çıkacağını belirtti.

Aydemir, 2025'in sonunda başlayan faiz düşüşlerinin 2026'nın ilk çeyreğinde de sürmesinin beklendiğini belirterek, "Bankalardaki mevduat oranları düşmeye devam edecek. Bu tablo, yatırımcıyı doğal olarak gayrimenkul, arsa ve ticarete yönlendiriyor" dedi.

"İKİNCİ ÇEYREKTEN SONRA FİYATLARDA HAREKETLİLİK BEKLİYORUZ"

Önümüzdeki yıl gayrimenkul fiyatlarının özellikle ikinci çeyrekten itibaren kademeli artış göstereceğini öngördüklerini vurgulayan Aydemir, arsa ve arazi yatırımlarının 2026'da en çok talep gören alanlar arasında olacağını ifade etti.

"Toprak, arsa ve ticari birimler yatırımcı için daha parlak bir yıl geçirecek" diyen Aydemir, ticari alanların da değer artışı potansiyeliyle öne çıkacağını söyledi.

"KONUT YATIRIMCISI GERİ ÇEKİLDİ"

Konutun artık yatırım amacıyla tercih edilmediğine dikkat çeken Aydemir, son üç yılda konut yatırımının ciddi şekilde gerilediğini belirterek şunları kaydetti:

"Yüzde 25 kira artış sınırı, kiracı-mülk sahibi arasındaki sorunlar, kira çarpanlarının daire fiyatlarının çok altında kalması gibi nedenlerle yatırımcı konuttan uzaklaştı. Şu anda konut alanların büyük bölümü sadece kendi oturumu için alım yapıyor."

2026'NIN YILDIZI: ARSA, ARAZİ VE TİCARET...

Aydemir, 2026'da arsa, arazi ve ticari ünitelerin değer kazanacağını vurgulayarak, yatırımcıların bu alanlara daha fazla yönelmesinin beklendiğini dile getirdi.