Bursa'da konut fiyatları ortalamanın altında kaldı

ZEKİCAN GÜRKAN / BURSADA BUGÜN

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) konut fiyat endeksi bültenini yayımladı. Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren endeks, yıllık bazda ise nominal olarak yüzde 31,4, reel olarak yüzde 0,3 artış kaydetti.

BÜYÜKŞEHİRLERDE ARTIŞ DEVAM ETTİ

2025 Kasım ayında İstanbul, Ankara ve İzmir'de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,5, 3,0 ve 2,4 oranlarında artış gözlendi. Yıllık bazda bakıldığında ise konut fiyatlarındaki artış oranları İstanbul'da yüzde 31,7, Ankara'da yüzde 37,9, İzmir'de yüzde 31,6 olarak gerçekleşti. Ankara, üç büyükşehir arasında yıllık artışta ilk sırada yer aldı.

BÖLGESEL FARKLAR DİKKAT ÇEKTİ

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre yıllık değişimler incelendiğinde, Kasım 2025'te en yüksek yıllık artış yüzde 40,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş illerini kapsayan bölgede görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 21,9 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye illerinin yer aldığı bölgede kaydedildi.

BURSA ORTALAMANIN ALTINDA KALDI

TCMB tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) Kasım 2025 verileri, Bursa özelinde konut fiyat artışının ülke ortalamasının gerisinde seyrettiğini ortaya koydu. Bursa'nın Eskişehir ve Bilecik ile birlikte yer aldığı bölgede, konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,3 oranında arttı.

Türkiye genelinde aynı dönemde yıllık konut fiyat artışı yüzde 31,4 olarak gerçekleşirken, Bursa bölgesi bu ortalamanın yaklaşık 1,1 puan altında kaldı.