Bursa'nın kalbinde milyonluk dükkan satışta!

T.C. Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi,  Osmangazi ilçesinin tarihi merkezinde bulunan kıymetli bir dükkânı satışa çıkarıyor.

Bursa'nın ünlü Kapalı Çarşı bölgesinde, Sahaflar İçi Düğün Çarşısı olarak bilinen alanda yer alan taşınmaz; altın, gümüş mağazaları ile ayakkabı ve giyim dükkânlarının arasında bulunuyor.

Laminant parke zeminli, sıva üzeri boyalı duvarlara sahip olan taşınmazın cephesinde vitrin cam uygulaması mevcut. Katlar arası merdiven ahşap parke kaplama. Net kullanım alanı 34,66 m², brüt kullanım alanı ise 36,40 m² olarak ölçüldü.

TARİHİ DOKUSUYLA DİKKAT ÇEKİYOR

Taşınmaz, Ulu Cami'ye yalnızca 45 metre, Atatürk Caddesi'ne 140 metre ve Cumhuriyet Caddesi'ne 200 metre mesafede konumlanıyor. Bursa Valiliği'ne ise kuş uçuşu 500 metre uzaklıkta yer alıyor.

Gayrimenkul, kentsel sit alanı içinde yer almakta olup, yeni yapılanma ve onarım çalışmaları ancak Koruma Kurulu kararıyla mümkün olabiliyor. Belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanıyor.

TAŞINMAZ KAYDINA DİKKAT

Tapu kaydında, "Bu parsel üzerindeki bina aynı ada 3,54 m² ve 85 nolu parsele 3,69 m², 79 nolu parsel üzerindeki bina bu parsele 11,63 m² tecavüzlüdür" şerhi ile" eski eser 12/06/1978 y:3012" beyanı bulunuyor. Bu şerhler satış sonrası da geçerliliğini koruyacak.

SATIŞ ŞARTLARI VE İHALE TARİHLERİ

Muhammen Bedel: 28.700.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Yüzölçümü: 21,2 m²

Adres: Nalbantoğlu Mahallesi, Eski Sahaflar Çarşısı Sokak, No:5 Osmangazi / BURSA

İlk artırma 3 Temmuz 2025 tarihinde saat 11:33'te başlayacak ve 10 Temmuz 2025 saat 11:33'te sona erecek. İkinci artırma ise 22 Temmuz 2025 - 29 Temmuz 2025 tarihleri arasında yapılacak.

Taşınmazla ilgili detaylı bilgiler, fotoğraflar, bilirkişi raporları ve artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresinde 2024/993 esas dosya numarası ile görüntülenebilecek.

Bu ilan, İcra ve İflas Kanunu'nun 127. maddesi gereğince, tebliğ yapılamayan ilgili taraflara tebliğ yerine geçerli sayılacaktır.