İznik'te milyonluk taşınmazlar satışa çıkıyor! Peşin ödeyene yüzde 20 indirim

Bursa'nın İznik ilçesinde yatırımcıları yakından ilgilendiren yeni bir satış süreci başladı. İznik Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından yayımlanan ilan kapsamında, farklı mahallelerde bulunan toplam 12 taşınmaz açık teklif usulüyle satışa çıkarılacak. Satış listesinde tarla, arsa, bahçe ve zeytinlik niteliğindeki taşınmazların yer alması dikkat çekti.

Haziran ayında gerçekleştirilecek ihalelerde özellikle konut imarlı arsalar ile geniş yüzölçümüne sahip tarım arazilerinin yoğun ilgi görmesi bekleniyor. Taşınmazların farklı yatırım alanlarına hitap etmesi, bölgedeki gayrimenkul hareketliliğini de artırdı.

İZNİK'İN FARKLI MAHALLELERİNDE 12 TAŞINMAZ SATIŞA SUNULACAK

Milli Emlak Şefliği tarafından açıklanan listeye göre satışa çıkarılacak taşınmazlar, İznik'in farklı mahallelerine yayılmış durumda. Elmalı, Çiçekli, Yörükler, Göllüce, Kaynarca, Boyalıca-Yeni ve Mustafalı mahallelerinde bulunan araziler, açık teklif yöntemiyle yeni sahiplerini bulacak.

Satış listesinde yer alan taşınmazların büyük bölümünü tarım arazileri oluştururken, konut imarlı arsalar da yatırımcıların dikkatini çekiyor. Özellikle gelişim potansiyeli bulunan bölgelerdeki arsaların ihale sürecinde öne çıkması bekleniyor.

İznik'in doğal yapısı ve tarımsal üretim kapasitesi nedeniyle zeytinlik ve tarla niteliğindeki taşınmazların da yatırım açısından önemli fırsatlar sunduğu değerlendiriliyor.

EN YÜKSEK MUHAMMEN BEDEL YÖRÜKLER MAHALLESİ'NDE

İhale listesinde yer alan en yüksek bedelli taşınmaz, Yörükler Mahallesi'nde bulunan geniş arazi oldu. Yaklaşık 5 bin 852 metrekare büyüklüğündeki hali arazi için belirlenen tahmini satış bedeli 2 milyon 520 bin TL olarak açıklandı.

Bölgedeki arazi büyüklüğü ve kullanım potansiyeli nedeniyle söz konusu taşınmazın yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor. Tarımsal faaliyetler açısından değerlendirilebilecek taşınmazın, açık artırma sürecinde rekabet oluşturabileceği ifade ediliyor.

KONUT İMARLI ARSA DİKKAT ÇEKTİ

Satış ilanında öne çıkan taşınmazlardan biri de Boyalıca-Yeni Mahallesi'nde bulunan konut imarlı arsa oldu. 278 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için 1 milyon 550 bin TL tahmini bedel belirlendi.

Konut alanı imarına sahip olması nedeniyle arsanın özellikle yapı yatırımı yapmak isteyen alıcıların radarına girdiği belirtiliyor. Bölgedeki yapılaşma potansiyeli ve konumu, taşınmazın değerini artıran unsurlar arasında gösteriliyor.

Gayrimenkul sektöründe hareketliliğin sürdüğü İznik'te, konut imarlı arsaların son dönemde yatırım amaçlı daha fazla ilgi gördüğü ifade ediliyor.

İHALELER 4 HAZİRAN'DA GERÇEKLEŞTİRİLECEK

Milli Emlak Şefliği tarafından yapılan açıklamaya göre tüm taşınmaz satışları 4 Haziran 2026 tarihinde gerçekleştirilecek. İhaleler, İznik Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği binasında yapılacak.

Sabah saat 09.00'da başlayacak ihale sürecinin gün boyunca devam edeceği bildirildi. Açık teklif usulüyle yapılacak satışlarda katılımcılar, belirlenen şartlar doğrultusunda teklif verebilecek.

İhalelere katılacak kişilerin gerekli belgeleri hazırlayarak başvurularını önceden tamamlaması gerekiyor.

PEŞİN ÖDEMEYE YÜZDE 20 İNDİRİM UYGULANACAK

Milli Emlak tarafından yayımlanan duyuruda, taşınmaz bedellerinin peşin ödenmesi halinde önemli bir avantaj sağlanacağı belirtildi. Buna göre satış bedelini peşin ödeyen alıcılara yüzde 20 indirim uygulanacak.

Ayrıca satışa konu taşınmazların belirli sürelerle KDV, tapu harcı ve emlak vergisinden muaf tutulacağı açıklandı. Bu avantajların özellikle yatırımcıların ilgisini artırması bekleniyor.

İhale sürecine katılmak isteyenlerin ise geçici teminat bedelini yatırmaları ve gerekli başvuru belgelerini eksiksiz şekilde teslim etmeleri gerekiyor.

GAYRİMENKUL YATIRIMCILARININ GÖZÜ İZNİK'TE

Son dönemde Bursa'nın gelişen yatırım bölgeleri arasında gösterilen İznik'te, tarım arazileri ve imarlı arsalar yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Özellikle doğal yapısı, tarımsal üretim potansiyeli ve ulaşım avantajları nedeniyle ilçede gayrimenkul hareketliliğinin arttığı belirtiliyor.

Haziran ayında gerçekleştirilecek ihalelerin, bölgedeki taşınmaz piyasasında yeni bir hareketlilik oluşturması beklenirken, satış listesinde yer alan farklı nitelikteki arazilerin geniş yatırımcı kitlesine hitap ettiği değerlendiriliyor.