Ucuz ilan tuzağı! Gayrimenkul uzmanından kritik uyarılar...

SEMA ÜSTÜNTAŞ ÇAKAR / BURSADA BUGÜN

Son dönemde emlak sitelerinde sıkça karşılaşılan "piyasanın çok altında fiyat" ilanlarının ciddi bir aldatmaca olduğunu söyleyen Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, tüketicileri dikkatli olmaya çağırdı.

Aydemir, bazı kişilerin düşük fiyatlı daire ilanlarıyla müşteriyi büroya çekip, sonrasında "o daire satıldı" bahanesiyle farklı gayrimenkullere yönlendirdiğini belirterek şunları söyledi:

"Vatandaşımız emlak portallarında gördüğü uygun fiyatlı ilanlara hemen itibar etmesin. Ofise gidildiğinde çoğu zaman o dairenin olmadığı, hatta kapora verenlerin bile paralarını geri alamadıkları vakalar duyuyoruz."

"BELEDİYE VE TAPUDAN MUTLAKA SORGULAMA YAPILMALI"

Aydemir, özellikle düşük fiyatlı ilanlardaki gayrimenkullerin önemli kusurları olabileceğine işaret ederek yapı kullanım izin belgesi (iskan), kat mülkiyeti ve ruhsat durumunun mutlaka araştırılması gerektiğini söyledi.

"İlanlarda yer alan adresler ile gerçekte gösterilen yerlerin uyuşmadığını görüyoruz. Bazı dairelerin iskanı yok, ruhsata aykırı bölümler var. Bu tür sorunlar kat mülkiyetine geçmeyi engeller. Alıcılar belediyeden ve tapu müdürlüklerinden mutlaka kontrol yapmalı" diye konuştu.

"ÇIKTI ALIN, UYUŞMAZLIK VARSA ŞİKAYET EDİN"

Tüketicilerin kendilerini güvence altına alması için önerilerde bulunan Aydemir şöyle devam etti:

"Bir ilanı beğendilerse mutlaka ekran görüntüsü veya çıktısını alsınlar. İlanla verilen bilgilerle gösterilen gayrimenkul arasında fark varsa bu açıkça yanıltıcı bilgidir. Böyle bir durumda vatandaşlarımız Ticaret Bakanlığı'na şikâyette bulunabilir."